ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館

  • 神奈川県川崎市川崎区京町一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
5,398万円
68.6万円/㎡
相場
5,017万円
63.8万円/㎡
2,889
4,308
5,726
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,726万円
54.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
5,398万円（68.6万円/㎡）/ 3階 / 78.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S西
2025/07/044,720万円61.4万円2階 76.88㎡ 3LDK西
2025/06/225,398万円68.6万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/06/065,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2SLDK西
2025/05/235,498万円69.9万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2025/04/025,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+納戸×西
2025/03/165,990万円70.2万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2025/02/245,698万円72.4万円3階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南西
2024/12/094,790万円62.3万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/11/036,698万円74.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/08/094,580万円59.6万円6階 76.88㎡ 3LDK西
2024/08/065,399万円68.6万円4階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/05/064,980万円55.3万円2階 90.1㎡ 3LDK南東
2024/05/034,480万円52.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東
2024/04/304,650万円54.5万円3階 85.37㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 5,398万円68.6万円78.67㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2002年165戸RC
2025/03/23川崎サイトシティI番館
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅2分 5,780万円81.4万円71.02㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年164戸RC
2025/05/29グランイーグルwing川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 6,480万円78.9万円82.09㎡4LDK3階 / 15階建 西1999年168戸RC
2025/07/07グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,990万円69.5万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/07/03サンスターレ藤崎
川崎市川崎区藤崎四丁目
川崎駅19分 4,298万円60.7万円70.77㎡3LDK13階 / 14階建 西2000年184戸RC
2025/07/07クリオ川崎六番館
川崎市川崎区小田七丁目
浜川崎駅9分 3,880万円59.9万円64.8㎡3LDK8階 / 13階建 東1998年168戸SRC
2025/07/09ジェイパーク川崎コンフィール
川崎市川崎区小田七丁目
小田栄駅9分 4,980万円55.3万円90.06㎡3LDK6階 / 7階建 南西2002年162戸RC
2025/05/10フォルスコート川崎グランテール
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎駅22分 3,880万円51.7万円74.99㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1999年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市川崎区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.2%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積68.67㎡〜88.67㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市川崎区
64.6万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
所在地神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月2002年
階数6階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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